値下げ物件
リビングの先に広がる私邸席。 光と風を抱く、専用庭付きの贅沢な暮らし。
【間取り】
【外観】
お花が綺麗に整えられてる外観
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【外観】 お花が綺麗に整えられてる外観 
【居間・リビング】 キッチン前にある「BOX４」という洋室 
【キッチン】 リノベーション工事で新品になったシステムキッチン 
【洋室】 BOX４の隣にある「BOX３」という洋室 
【庭】 テーブルとイスを置いて天気のいい日のカフェタイムなんかもおすすめ☆夜は晩酌なんかもいいですね( ^ω^ ) 
【バルコニー】 お部屋外にはお庭スペースがあるんです！ パター練習も出来ちゃいますね 
【子供部屋】 室内北西側にある「BOX１」という洋室 -
【その他室内】 キッチン小窓からも見える「BOX４」の階段した収納 
【その他室内】 その階段を上がった「BOX４」のロフト部分 
【寝室】 室内北東側にある「BOX２」という洋室 
【収納】 ロフト下のクローゼット 
【洗面所】 新品の三面鏡洗面化粧台 
【浴室】 新品の浴室システムユニットバス 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機も付いてます -
【トイレ】 
【室内設備】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【廊下】 
【玄関】 
【ウォークインクローゼット】 玄関横のシューズインクローゼット -
【共用部分】 
【ロビー】 エントランスの中も綺麗 
【共用部分】 しかりセキュリティで安心♪ 
【共用部分】 
【エントランス】 スロープ付エントランス 
【駐車場】 敷地内自走式駐車場 
【その他屋外】 駐輪場もあります -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
フローリング風フロアタイル
クローゼット
階段下収納
収納スペース
シューズWIC
南庭
専用庭
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
平坦地
◇2026年７月中旬にリノベーション工事完成
◇リノベーション・オブ・ザ・イヤーにエントリー作品
◇階下への音を気にせず過ごせるため、小さなお子様がいるご家庭に最適
◇ベビーカーやご年配の方にも優しい階段・エレベーター不要のフラットな動線
◇「ガーデンハウス」の名にふさわしい、緑豊かな周辺環境
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都西東京市下保谷５丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『保谷駅』 徒歩10分 (約800m) 西武池袋・豊島線『ひばりケ丘駅』 徒歩22分 (約1760m) 西武新宿線『西武柳沢駅』 徒歩41分 (約3280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.52㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 21.57㎡ 1510円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 保谷第一小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 青嵐中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,000円/月 | 修繕積立金 | 24,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 保谷北町かなざわファミリークリニック 徒歩4分 (約320m) ドラッグセイムス 下保谷店 徒歩5分 (約350m) ローソン 西東京下保谷２丁目店 徒歩6分 (約470m) 西東京市立保谷第一小学校 徒歩8分 (約580m) セブン-イレブン 西東京下保谷3丁目店 徒歩8分 (約640m) しもほうや保育園 徒歩9分 (約650m) 西東京市立ひがし保育園 徒歩12分 (約890m) 西友 保谷店 徒歩12分 (約950m) 西東京市立青嵐中学校 徒歩13分 (約990m) 文理台公園 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4725013 | 取引態様 | 媒介 |
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