南東・南西２面接道による解放感、良好な陽当り、利便性と住環境のバランスが良く資産性の高い魅力的な売地
【区画図】
【その他】
新築建物イメージ図
※建築プランを基にした図面ではありません。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
セットバック済
更地渡
建築条件無
●ハウスメーカーを選べる建築条件ナシ売地
●自由なデザインで住みたい家を建築
●現建物を解体工事後の更地渡し
●南西側約４ｍ都道＆南東側約４ｍ区道
●２方向の道路公道に面して陽当たり良好
●２沿線３駅利用可能なアクセス良い好立地
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 坪単価 | 坪138.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉１丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『保谷』 徒歩18分 (約1410m) 西武新宿線『武蔵関』 徒歩22分 (約1720m) 西武池袋・豊島線『大泉学園』 徒歩23分 (約1830m) |
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| 土地面積 | 公76.06㎡(23.00坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要：1.26㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 大泉第二小学校 徒歩7分 (約566m) | 中学区 | 大泉第二中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大泉つつじ公園 徒歩5分 (約360m) 練馬区立東大泉児童館 徒歩6分 (約410m) セブン-イレブン 練馬南大泉１丁目店 徒歩6分 (約440m) いなげや練馬南大泉店 徒歩8分 (約630m) ウェルパーク薬局練馬南大泉店 徒歩9分 (約670m) 練馬区立大泉第二小学校 徒歩8分 (約566m) Seria コモディイイダ大泉店 徒歩9分 (約720m) 大泉富士幼稚園 徒歩10分 (約770m) セントラルウェルネスクラブ24保谷 徒歩11分 (約810m) 区立大泉第二中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ※建物解体後、更地引渡し | ||
| 物件番号 | 4655103 | 取引態様 | 専任媒介 |
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