建築条件ナシ売地♪ 自然＆生活施設＆教育施設が揃った子育て世代におススメの全12区画分譲住宅地！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
建築条件無
◆建築条件ナシ売地！
◆お好きなハウスメーカーや建築事務所で建築可能！
◆全区画110㎡（約33坪）以上の新築住宅に最適な区画！
◆自然豊かで落ち着いた街並みが広がる、閑静な住宅地！
◆保育園・幼稚園・小学校・中学校の全て徒歩10分以内！
◆西武池袋線、西武新宿線、JR中央線の3沿線が利用可能！
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 坪単価 | 坪110.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市中町１丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『保谷』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 土地面積 | 公110.39㎡(33.39坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.5m(位置指定) |
| 私道 | 別:公258.00㎡(持分 1/12) | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 畑(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 保谷小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 明保中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 期日指定:2025年12月上旬 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西東京市立保谷小学校 徒歩8分 (約610m) マツモトキヨシ 西東京泉町店 徒歩12分 (約960m) 西東京市立明保中学校 徒歩11分 (約820m) オザム 保谷店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4504161 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：遠藤 勝
〇西武池袋線「保谷」駅のほか西武新宿線・中央線の2線2駅も利用可能！
〇土地面積110㎡（約33坪）以上の十分な広さを生かしたゆとりある新築プランを！
〇小学校ほかの教育施設が徒歩10分圏内のため、子育て世帯に最適な住環境！
☆建築条件ナシですので、是非お好きなハウスメーカーで〝自由なプラン〟で建築してください♪
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