南西にひらけた明るさが、毎日をちょっとゴキゲンにしてくれる2DK♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 ≪区画図≫ カースペース1台分あり☆（車種による） 周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様を持つご家庭も安心です♪ 
【キッチン】 ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ時間が過ぎてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。 
【玄関】 訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。玄関ポーチには屋根がついているので雨なども玄関前で濡れずにお出かけ準備ができます。 
【浴室】 毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪ 
【洗面台】 明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。 
【洋室】 充分な広さの収納を備え、普段使いの洋服も選ぶのが楽しくなりそう♪採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。 -
【洋室】 光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 
【トイレ】 
【浴室】 温かさを保つFRP浴槽やお風呂の床がヒヤッとしない等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。 
【ダイニングキッチン】 お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2階建
・午後からパッと明るくなる採光♪
・コンパクトなのに窮屈感ナシ！
・動きやすい生活動線で家事ラク
・帰宅時間が楽しくなる“明るさ設計
・初めてのマイホームにもぴったり
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉１丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『保谷』 徒歩17分 (約1360m) 西武池袋・豊島線『大泉学園』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 実44.54㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第KBI-YKH24-10-2965号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実45.78㎡(13.84坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・準防火地域・高さ最高限度有・日影制限有・土地区画整理事業を施工すべき区域(練馬大泉石神井付近)・景観区域区分・再開発促進地区(補助156号線沿道周辺地区) | ||
| 小学区 | 大泉第四小学校 徒歩6分 (約409m) | 中学区 | 大泉中学校 徒歩13分 (約992m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 練馬区立大泉第四小学校 徒歩6分 (約410m) 練馬区立大泉中学校 徒歩16分 (約1220m) 学校法人ひまわり学園 進幼稚園 徒歩3分 (約230m) ビッグ・エー練馬西大泉店 徒歩5分 (約340m) 練馬区立 登戸公園 徒歩6分 (約410m) 練馬区立ひよどり児童遊園 徒歩4分 (約320m) 練馬区立 南大泉保育園 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 南大泉六丁目店 徒歩7分 (約520m) 練馬南大泉五郵便局 徒歩7分 (約560m) 東大泉病院 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4502922 | 取引態様 | 媒介 |
「このお家、南西にひらけているので、帰ってきた時間にパッと明るいのが嬉しいポイントなんです。“ただいま”って言った瞬間に気持ちが上がる感じですね♪ サイズ感もちょうど良くて、暮らしやすさをギュッと詰め込んだ一邸です。気になる方は、ぜひ光の入り方を現地で体感してみてください！」