土地面積130.96㎡（約39.61坪）を誇るZEH水準の高気密・高断熱省エネ性能新築分譲住宅☆
【間取り】
●建物面積：127.09㎡（約38.44坪）／２LDK＋２S
【外観】
※新築建物完成イメージパース図
-
【外観】 ※新築建物完成イメージパース図 
【区画図】 ●土地面積：130.96㎡（約39.61坪）／カースペース２台 
【構造】 ●建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」認定住宅 
【室内設備】 ●新築分譲住宅こだわりの主要予定設備
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
南西向
主な特徴
2階建
◆ZEH水準を満たす高気密・高断熱の省エネ性能住宅
◆建築物省エネルギー性能表示「BELS」適合住宅
◆建物保証３０年長期点検サポートシステム（規定条件有）
◆金利上昇でも安心のフラット35・S適合新築住宅
◆広い土地面積130.96㎡（約39.61坪）＆建物面積127.09㎡
◆普通車２台駐車が可能な建物前の広々カースペース
物件概要
| 価格 | 1億999万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台３丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『大泉学園駅』 徒歩13分 (約1030m) 西武池袋・豊島線『石神井公園駅』 徒歩21分 (約1680m) 西武新宿線『上石神井駅』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 公127.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第26UDI1W建00970号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.96㎡(39.61坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上石神井北小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 石神井中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 練馬区立 翠泉公園 徒歩2分 (約150m) 心羽えみの保育園石神井台 徒歩3分 (約190m) ローソン 練馬東大泉五丁目店 徒歩3分 (約200m) 大泉生協病院 徒歩6分 (約460m) 大泉保育園 徒歩11分 (約820m) 練馬区立上石神井北小学校 徒歩12分 (約950m) ゆめりあフェンテ 徒歩13分 (約1020m) いなげや ina21練馬東大泉店 徒歩14分 (約1060m) 練馬区立石神井中学校 徒歩14分 (約1070m) 都立 石神井公園 徒歩15分 (約1150m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4860896 | 取引態様 | 媒介 |
地積130.96㎡（約39.61坪）という広い土地と解放感ある約25.2帖LDKが特徴的な床面積127.09㎡で９月中旬建物完成予定の新築分譲住宅です☆
ここ練馬区／大泉学園駅や保谷駅周辺地域に密着して不動産情報をご紹介する当社なら、
この新築住宅に関する詳細はもちろん、
住宅ローン＆ご返済計画についてもお客様に最適なプランをご提案させていただきます♪