～ワンランク上の分譲住宅 -LIGARE／リガーレ-～ シリーズZEH水準の省エネルギー新築分譲住宅
【間取り】
【外観】
※建物完成イメージパース図
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【外観】 ※建物完成イメージパース図 
【区画図】 敷地面積：139.30㎡（約42.13坪） 接道道路：北側4.2ｍ私道 
【構造】 省エネ性能ラベル エネルギー消費性能５／断熱性能５／ZEH水準
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物件の特徴
主な特徴
2階建
◆LDKが開放的でおしゃれな空間になる「折上天井」
◆食材や日用品などの備蓄に便利な「パントリー収納」
◆食事用、ガーデニング用に分けて便利な「２面バルコニー」
◆ZEH水準を満たす高気密・高断熱の省エネ性能住宅
◆エネルギー消費性能ラベル５の省エネ新築住宅
◆断熱性能ラベル５をクリアする高断熱新築住宅
物件概要
| 価格 | 6,648万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町６丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『大泉学園』 徒歩36分 (約2880m) 西武池袋・豊島線『保谷』 徒歩43分 (約3440m) 東武東上線『朝霞』 徒歩53分 (約4240m) |
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| 建物面積 | 公101.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建01622号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公139.3㎡(42.13坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大泉学園緑小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 大泉学園中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 練馬大泉学園郵便局 徒歩8分 (約610m) スギ薬局 大泉学園店 徒歩8分 (約610m) ねりま健育会病院 徒歩9分 (約680m) 練馬区立大泉学園緑小学校 徒歩9分 (約700m) サミットストア 大泉学園店 徒歩10分 (約740m) 大泉学園保育園 徒歩13分 (約1030m) ワークマンplus 練馬大泉学園店 徒歩15分 (約1140m) 練馬区立大泉学園中学校 徒歩16分 (約1270m) 大泉小鳩幼稚園 徒歩18分 (約1390m) 西大泉こぐれ公園 徒歩19分 (約1520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765575 | 取引態様 | 媒介 |
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