値下げ物件
２沿線２駅利用可能！閑静な住宅街にある陽当り良好な南道路の長期優良新築住宅が誕生☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【構造】 
【ダイニングキッチン】 -
【居間・リビング】 
【洋室】 
【寝室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
2階建
◇長期優良住宅認定の新築分譲住宅
◇設計住宅＆建設住宅性能評価書のダブル取得
◇もっと快適に暮らしにやさしい太陽光発電設備
◇断熱等性能等級５の高断熱新築住宅
◇耐震等級３＋地震に強い制震ダンパー装置
◇やはり安心フラット35・S適合新築住宅
物件概要
| 価格 | 8,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉３丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『保谷』 徒歩12分 (約960m) 西武新宿線『東伏見』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 実104.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC121531号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実114.73㎡(34.70坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大泉富士幼稚園 徒歩3分 (約240m) いなげや・西松屋保谷駅南店 徒歩4分 (約270m) 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば 徒歩4分 (約270m) セントラルウェルネスクラブ24保谷 徒歩4分 (約270m) 練馬区立大泉第二小学校 徒歩7分 (約520m) 練馬区立 前新田児童遊園 徒歩8分 (約630m) Seria コモディイイダ大泉店 徒歩9分 (約670m) 練馬南大泉四郵便局 徒歩9分 (約670m) ウェルパーク薬局練馬南大泉店 徒歩12分 (約920m) 区立大泉第二中学校 徒歩22分 (約1760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4503403 | 取引態様 | 媒介 |
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