値下げ物件
９月末に新築建物が完成予定のZEH水準を満たす高気密・高断熱省エネ性能新築分譲住宅☆
【間取り】
●建物面積：計69.65㎡／１LDK＋２S
【外観】
●木造２階建／2026年９月末建物完成
※１号棟左側
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【外観】 ●木造２階建／2026年９月末建物完成 ※１号棟左側 
【ダイニングキッチン】 ●２階約14.3帖LDK 
【キッチン】 ●２階食洗器＆浄水器付システムキッチン 
【居間・リビング】 ●２階約14.3帖LDK 
【寝室】 ●２階約5.3帖サービスルーム 
【バルコニー】 ●２階南向きバルコニー 
【眺望写真】 ●２階バルコニーからの眺望 -
【子供部屋】 ●１階約6.1帖サービスルーム 
【ウォークインクローゼット】 ●１階サービスルーム内ウォークインクローゼット 
【洋室】 ●１階約4.1帖洋室 
【収納】 ●２階洋室内クローゼット 
【洗面所】 ●１階洗面室 
【浴室】 ●１階浴室窓・暖房乾燥機付ユニットバス 
【浴室乾燥機】 ●設備：浴室暖房乾燥機 -
【洗面台】 ●１階洗面室／シャンプードレッサー洗面化粧台 
【洗濯機置場】 ●１階洗面室／室内洗濯機置場 
【トイレ】 ●１階温水洗浄機能付トイレ 
【室内設備】 ●設備：食器洗浄乾燥機 
【防犯設備】 ●設備：テレビモニター付インターフォン 
【発電・温水設備】 ●設備：浴室給湯機操作パネル 
【冷暖房・空調設備】 ●設備：浴室暖房乾燥機操作パネル -
【廊下】 ●１階玄関前廊下 
【玄関】 ●１階シューズボックス付玄関 
【外観写真】 ●土地面積：77.33㎡（約23.39坪）／カースペース 
【エントランス】 ●１階玄関外 
【駐車場】 ●敷地内南側カースペース 
【その他屋外】 ●１号棟（左側）／全４棟 
【前面道路含む現地写真】 ●南側前面道路を含む外観
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フラットフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
◆ZEH水準を満たす高気密・高断熱の省エネ性能住宅
◆都心へアクセス良好２沿線３駅利用可能な好立地
◆良好な居住環境を保護する第一種低層住居専用地域内
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都西東京市中町１丁目 １ | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『保谷駅』 徒歩18分 (約1440m) 西武新宿線『東伏見駅』 徒歩20分 (約1600m) 西武新宿線『西武柳沢駅』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公69.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建14211号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公77.33㎡(23.39坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 保谷小学校 徒歩15分 (約1140m) | 中学区 | 明保中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西東京市役所 保谷庁舎 徒歩5分 (約360m) エコプラザ西東京 徒歩11分 (約840m) サンドラッグ 西東京泉町店 徒歩13分 (約970m) アスク保谷保育園 徒歩12分 (約960m) 西東京市立明保中学校 徒歩8分 (約570m) なかまち保育園 徒歩9分 (約690m) 文理台公園 徒歩10分 (約730m) 西東京市立保谷小学校 徒歩10分 (約730m) ヨークフーズ 保谷店 徒歩10分 (約740m) セブンイレブン 保谷本町店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4882356 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 將勝
暑い夏にはより涼しく、寒い冬にはより暖かくなるZEH水準を満たした高気密・高断熱の省エネ性能住宅です☆
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