吹抜け天井から陽光が差しこむ明るい２階リビングが特徴のプライバシーを確保した省エネ性能新築分譲住宅☆
【間取り】
●建物面積：94.37㎡＋車庫11.59㎡／２SLDK
【外観】
※新築建物完成イメージパース図
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【外観】 ※新築建物完成イメージパース図 
【区画図】 ●土地面積：94.88㎡（約28.70坪）／１号棟
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物件の特徴
主な特徴
2階建
◆吹抜け天井から陽光が差しこむ明るい２階リビング
◆らくらく動線で家事がスムーズになる水回り集約設計
◆機能的でとても便利な全室収納付２SLDK＋WIC
◆建築物省エネルギー性能表示「BELS」適合住宅
◆環境省「みらいエコ住宅2026事業」対象住宅
物件概要
| 価格 | 8,799万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉４丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『保谷駅』 徒歩9分 (約720m) 西武池袋・豊島線『大泉学園駅』 徒歩19分 (約1500m) 西武新宿線『武蔵関駅』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 公94.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建04043号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公94.88㎡(28.70坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大泉第六小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 大泉第二中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コモディイイダ 大泉店 徒歩4分 (約270m) 練馬南大泉五郵便局 徒歩5分 (約390m) ファッションセンターしまむら 南大泉店 徒歩6分 (約470m) 練馬区立大泉第六小学校 徒歩8分 (約590m) 西友 保谷店 徒歩11分 (約860m) いなげや・西松屋保谷駅南店 徒歩11分 (約870m) セントラルウェルネスクラブ24保谷 徒歩11分 (約870m) セブン-イレブン 西東京下保谷3丁目店 徒歩12分 (約930m) 区立大泉第二中学校 徒歩18分 (約1430m) 文理台公園 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4875511 | 取引態様 | 媒介 |
2026年11月新築建物が完成予定の省エネ性能新築住宅です☆
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